전세사기로 인해 보증금을 돌려받지 못한 피해자들이 점점 늘어나는 가운데, 정부는 이를 돕기 위해 전세사기 피해자 전용 대출 및 대환대출 연장제도를 운영하고 있습니다. 특히 보증금 반환이 불가능한 상황에서 피해자들이 주거와 금융 부담을 동시에 떠안지 않도록 ‘최장 20년 분할상환’, ‘최대 2년 만기연장’ 등의 대책이 마련되어 있어 반드시 확인해볼 필요가 있습니다.
전세사기 피해자 지원대출은 원래 1~2년 단기 상품으로 운용되지만, 피해자의 경제적 상황이나 회복여부 등을 고려해 최장 20년까지 연장 가능하도록 제도가 개선되었습니다. 대출 만기가 도래했더라도 피해 회복이 안 되었다면 계속해서 연장 신청이 가능하며, 신용등급이나 기존 연체 여부와 관계없이 일정 요건 충족 시 대출 유지는 가능합니다.
다음과 같은 조건을 충족해야 대출 연장이 가능합니다:
또한, 전세사기 피해자 구제제도인 전세사기 피해자 확인서를 발급받은 경우, 자동으로 연장 심사 대상에 포함됩니다.
전세사기 피해자는 경제적으로 극심한 스트레스를 받기 마련입니다. 기존 보증금도 돌려받지 못한 상태에서 이사비용이나 생계비 마련까지 겹치면 신용도가 급락하거나 개인회생에까지 이를 수 있습니다. 이러한 상황을 방지하기 위해 대출 상환 유예와 저리 연장은 큰 힘이 됩니다.
또한, 정부는 최근 “전세사기 특별법 개정안”을 통해 연장기간 확대와 이자지원 강화 방안을 지속적으로 검토하고 있어 피해자들은 꾸준히 제도 변화를 모니터링 해야 합니다.
전세사기 대출 연장은 단순한 채무 유예가 아니라, 피해 회복을 위한 시간 벌기입니다. 각종 제도를 활용해 신용과 생활 기반을 유지하고, 피해를 최소화하는 것이 핵심입니다. 만약 당신이 피해자라면, 대출 만기일을 넘기지 말고 연장 신청을 서두르세요.
지금 바로 금융기관 또는 주택금융공사에 문의해 자세한 안내를 받는 것이 가장 빠른 대응책입니다.
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